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正在建设的违法建筑处置,该规定保留了“即查即拆”制度

2023-11-05 01:28

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2023-11-05回复

专业分析:

对于正在建设的违法建筑处置,该规定保留了“即查即拆”制度。 所谓“即查即拆”,就是对在建违法建筑紧急叫停,最大程度减少违法建筑当事人损失、降低执法成本,被视为对在建违法建筑的最佳处置办法。 我们知道,行政强制分为行政强制措施行政强制执行,行政强制法的上述规定仅是对行政强制执行的要求,而规定的对继续建设部分的“即查即拆”,是为了制止违法行为的扩大而采取的暂时性控制措施,属于行政强制措施,与行政强制法的规定并不冲突。 按照《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定:“行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。 催告应当以书面形式作出,并载明履行义务的期限、履行义务的方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权等。 第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。 当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。 许多镇政府在对涉嫌违章的中小企业厂房实施强制拆除时,常常出现重实体而轻程序的问题,时常未能履行上述法律规定的催告、公告等法定程序,甚至也未给告知被拆迁人陈述、申辩权利和告知相应的救济途径,属于违反法定程序的违法行为。 如果被诉强制拆除行为已经实施完毕,则具有可撤销内容,而会被确认为违法。

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1、州(市)、县(市)人民政府可以根据城乡规划法律、法规制定违法建筑的具体认定标准,向社会公布,并报上一级人民政府备案。 已建成的建筑是否属于违法建筑,依照建设时的法律、法规和城乡规划予以认定。 违法建筑的事实持续存在的,属于违法建筑的继续状态。 2、县级以上人民政府统一领导违法建筑的处置工作,建立健全工作责任制、协调联动制、评议考核制和行政问责制,并将违法建筑处置工作所需经费纳入财政预算。 3、省住房城乡建设主管部门负责综合协调、监督指导全省违法建筑处置工作。 州(市)、县(市、区)人民政府城乡规划主管部门、住房城乡建设主管部门和城市管理综合行政执法机构(以下统称违法建筑处置部门)按照职责分工,负责处置城镇违法建筑。 乡(镇)人民政府负责处置乡村违法建筑。 公安、国土资源、农业、林业、水务、交通运输、环境保护、质量监督、工商行政管理、文化、安全监管和行政监察等有关部门按照职责,做好处置违法建筑的相关工作。 4、各级人民政府和违法建筑处置有关部门、新闻媒体应当开展对城乡规划实施和违法建筑处置工作的宣传,提高公众遵守城乡规划等法律、法规的意识。

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