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车位是否有使用年限

2021-11-02 19:26

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天津在线咨询顾问团

2021-11-02回复

专业分析:

停车位使用年限与停车位所在土地使用权一致。所以要查看开发商的《土地使用权证书》,确认其使用寿命。根据2021年实施的《民法典》,住宅用地使用期限届满后自动续期,因此停车位的使用期限与土地使用期限相同。

法律依据:

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定 土地使用权出让最百高年限按下列用途确定: (一)居住用地70年; (二)工业用地50年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (四)商业、旅游、娱乐用地40年; (五)综合或者其他用地50年。

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天津东方律师事务所

车位使用年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土地使用期限。根据2021年实施的《民法典》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以车位的使用年限与土地使用期限一样自动续期。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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