车位产权年限多少年

2022-04-17 14,631

视频内容

在车位产权办出房地产权证之后，其作为物权应该拥有年限是无期限的，是但车位所在的土地使用权是有使用年限的限制，一般其年限与车位所在土地使用权年限是一致。因此，应该必须查看开发商的《土地使用权证书》，以此来确认车位土地使用期限，然后根据物权法的相关规定，车位的使用权和住宅的使用期限到期之后则会自动续期。根据中华人民共和国物权法的相关规定，一般从土地的性质角度来说，只要是属于车位独用的土地，一般是可以进行办理对应的产权，但是如果是公用的土地车位就无法办理产权。此外从交易性质来看，物业在针对地下车位进行售卖时候，一般是可以办理产权证，但如果是地下车位进行出租，并不做出售获利的，则不可以办理产权证。

《中华人民共和国物权法》第七十四条【车位、车库的规定】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2022车位产权年限新规
2022车位产权年限的规定为购买的车位产权年限同该地的土地使用年限相同。若是租赁的车位，租赁年限应当由合同进行约定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2021-04-20 203
车位产权年限2018新规
车位无产权可以买。但是要注意防范风险。没产权的车位一般是以长期租用的性质签租赁合同，我国法律规定，最长租赁期限是20年。车位主要分为地下车位和地上车位两种。一般来说，未明确的产权就是属于开发商买卖。

2021-02-15 88
地下车位没产权，最多使用多少年
合同最高签订使用权或是租用权最多20年,期满后再续签。同理,车位使用权也是在二十年内。《民法典》规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021-01-31 108

专业问答更多>>

地址车位买卖多少年产权
停车位的年限与停车位所在的土地使用权相同。产权车位的产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。产权车位可以交易产权，确立产权人对车位的所有权、使用权和继承权。

2021-11-02 15,340
地下车位一般多少年没产权
地下车位没产权，若是租用的，租赁期限最高为二十年。根据相关法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2022-11-03 15,340
地下车位是否有产权年限
从物权法出台到现在，应该说已经非常明确：为了个人（业主）的利益，除非有约定，否则，地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的。假如已有约定，那么地下车位不作为附属设施的话，那如果开发方要卖70年也是合法

2022-10-07 15,340
地下车位产权年限是随着房屋的产权年限一样吗
地下车位土地使用年限和产权是否一样分情况，车位产权办出了房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致；没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期

2022-11-08 15,340

法律短视频更多>>

01:29
商品房是多少年产权
商品房产权，一般指的就是该商品房房产权的归属年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工业用的建筑等。商品房产权年限一般有：70年、50年、40年三种，商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。从商品房的用途来说，商品房一般

1,315 15,340
01:13
商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

1,701 15,340
01:10
安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

3,301 15,340