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民间借贷房产抵押合同应该注意什么

2022-06-25 09:55

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江西在线咨询顾问团

2022-06-25回复

专业分析:

1、借款数额、借款用途、还款期限、利息计算这个要写清楚; 2、借贷房产抵押合同一定要规定在当地房管局办理完抵押手续后才生效,办理抵押手续的费用由贷款人承担; 3、办理房产抵押的,需要先到当地公证处先办理抵押公证,这个需要注意; 4、为方便诉讼,建议你选择发生争议时的管辖法院选择在你的住所地法院。

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民间借贷抵押应该要签订书面的抵押合同,如果担保人以自有房屋担保债务人贷款的,不可以签订抵押合同。在办理房地产抵押担保时,当事人应该要到当地的房管部门进行办理抵押合同登记。如果以房地产作为抵押,没有签订房地产抵押合同,很容易就会引发纠纷。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 (二)在办理房地产抵押担保时,要到房管部门办理抵押合同登记手续。

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