民间借贷房产抵押的注意事项有哪些
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民间借贷房产抵押的注意事项如下： 1、要摸清被担保人的经济实力、资产状况、履约能力等资信情况，看其是否能够清偿被保证的债务，对那些不守信用、缺乏还款能力者，不能轻易作保。 2、民间借贷纠纷的大多数是保证和抵押，即我们平常说的“人保”和“物保”。尽量让债务人先提供物保。物保是有顺序的，债务人自己的物保要优先于人保来实现保证责任，因而保证人可以 3、在承保时，应尽量选择一般保证。一般保证的保证人依法享有先诉抗辩权，即保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务之前，不承担保证责任；连带责任保证的保证人没有先诉抗辩权，只要债务人在债务清偿期间届满时没有履行债务，债权人即可要求保证人承担保证责任，而无需过问债务人是否有清偿债务的能力。显然后者的风险责任更大。 4、高息不保。依据最高法院的司法解释，民间借贷纠纷的利率可以达到银行同期贷款利率的四倍，超出部分法院不予保护。因此，对于高息吸收资金的诈骗和拆东墙补西墙的高息拆借要保持足够的警惕，以免将保证人拖入泥潭。 5、可以要求被担保人提供反担保，监督被保证人按时履行到期债务。发生诉讼时，要以积极地心态正确行使抗辩权。及时行使追偿权。当担保人代为履行债务后，要及时向被保证人追偿，以免超过诉讼时效而造成损失。
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1.注意借款人的信誉和偿还能力； 2.应有借款合同和借据； 3.对比较大的款项应履行抵押和担保手续； 4.借款人的借款用途应合法； 5.借款利率应合法； 6.注意还款期限； 7运用法律手段追还借款； 8.谨防“非法集资”性借贷。
1.抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;2.保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同;3.在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。
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民间借贷抵押的注意事项对于数额较大或存有风险的借款，应履行担保和抵押手续，要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保，或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物，并都应订立书面借贷协议。有些财产抵押，还应到有关部门办理抵押物登记手续，比如以房
2020.10.15 346 -
民间借贷抵押注意事项(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 (二)在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就
2020.10.07 210 -
房产抵押借贷注意事项民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。
2021.01.03 198
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民间借贷抵押有哪些注意事项
1.注意借款人的信誉和偿还能力； 2.应有借款合同和借据； 3.对比较大的款项应履行抵押和担保手续； 4.借款人的借款用途应合法； 5.借款利率应合法； 6.注意还款期限； 7运用法律手段追还借款；
2021-12-27 15,340 -
房产抵押借贷注意事项
民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。
2021-12-14 15,340 -
民间借贷抵押贷款有什么注意事项
1、根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠
2021-02-23 15,340 -
民间借贷抵押贷款需要注意的事项
房地产作为抵押担保而进行的民间个人借贷日趋活跃，但民间抵押引起的纠纷日益增多，民间借贷抵押中几种情况值得注意。 1、根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款
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