购买安置房的优势是什么?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
购买安置房流程是什么:首先在面对补偿方案时应该选择产权调换,向征收部门提出申请购买安置房;其次征收部门收到申请之后,在安排具体的安置房屋;最后签订合同办理过户手续。
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。 2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。 3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。 4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
-
拆迁安置房有哪些房源优势
拆迁安置房的房源优势: 1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑 3、政府统建的房屋质量较为稳定; 4
2020.03.19 124 -
购买安置房流程是什么
根据我国相关的法律法规的规定可知,购买安置房流程是: 1、申请登记,进行登记资料初审、取测绘联系单; 2、签订房地产的买卖合同; 3、去房地产的交易中心进行过户,交纳相关的手续费; 4、过户完毕后,领取相关的房产证。
2021.01.09 109 -
安置房购买协议是什么
安置房购买协议的内容应包括双方的基本信息、房屋的基本情况、价格和支付时间、支付方式、双方的权利义务、违约责任、纠纷解决方案、日期等。 合同内容由当事人约定,一般包括下列条款: 1、当事人的名称、姓名、住所; 2、标的; 3、数量; 4、质量
2022.04.16 480
-
购买安置房的优势是什么
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能每部起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定; 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证; 3、因交易时间漫长,
2022-06-24 15,340 -
购买安置房有什么优势
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能每部起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定; 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证; 3、因交易时间漫长,
2022-07-19 15,340 -
安置房有什么优势
1、是现房,且早期有些安置房的地理位置比较好,小区配套较完善。 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑。 3、政府统建的房屋质
2022-10-12 15,340 -
安置房的主要优势是什么
1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑 3、政府统建的房屋质
2022-10-11 15,340
-
01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债
3,918 2022.04.15 -
01:04
购买安置房合同怎么签有效
购买安置房合同要有效,应当具备以下要件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同
1,025 2022.04.17 -
01:24
安置房是什么意思
所谓安置房,也可以叫拆迁安置房,或者产权调换房屋,是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时,需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地,从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之,就是由于城市建设的需要,政府机关将被拆迁户原拥有的房屋
8,617 2022.04.17