地下停车位可以卖吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
小区地下停车位一般可以买卖。原因是：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
有产权证的地下车位能买卖。 首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)： (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内； (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内； (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。 如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
-
地下停车位是否可以买卖？这要看停车位的所有权是否在开发商，如果开发商拥有合法的产权，自然就可以对自己的东西进行处分，那么出售停车位也就是合法的。但如果经过认定是属于全体业主的停车位，此时开发商就无权进行买卖了。 1、停车位的所有权属于全体业主时，开发公司和业主均无
2021.02.14 238 -
小区地下停车位违章停车可以买卖吗有产权证的小区地下停车位出售合法，但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。
2021.03.09 171 -
地下停车位可以买吗地下停车位可以买。如果地下停车位有房产证，那么停车位就不是人防改造，有产权保障，所以有必要买一个。因为有产权证可以上市交易，其实也是一种投资。从长远来看，一个家庭不可能只买一辆车。如果地下停车位没有房产证。那么停车位很可能是人防工程改造的停
2022.04.16 2,379
-
小区地下停车位可以买卖吗
小区地下停车位权属的确定是一个颇具争议的问题。根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售： 1.开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内
2022-05-27 15,340 -
地下停车位是否可以卖掉
确定小区地下停车位所有权是一个有争议的问题。根据相关法律法规和法律理论，一般认为符合下列条件之一的车位属于所有业主，开发商无权出售：1、开发商在计算共享面积时，已经计算了地下停车位的建筑面积；2、开发
2021-11-27 15,340 -
小区可以买地下停车位吗
住宅区地下停车位能否买卖，一般有三种类型的住宅区停车位，包括产权停车位、人防停车位和无产权停车位。第一个最简单，产权是谁的名字。第二种是最常见的，产权属于政府。利用人防工程改造的车库收入归全体业主所有
2021-11-30 15,340 -
以前没有买过地下停车位，现在可以贷款买地下停车位吗
车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购
2022-04-23 15,340
-
01:14
地下车位能转卖吗按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业
2,081 2022.04.17 -
01:00
电瓶车占停车位违法吗电瓶车占停车位违法。任何单位或者个人不得设置、撤除、占用、挪用停车泊位，设置停车障碍。私自占用公共停车位的单位或个人，将由公安机关交通管理部门责令限期改正，并处以一定金额的罚款。根据相关法律规定可知，对停车位不足的城市街区，公安机关交通管理
7,326 2022.05.11 -
01:13
地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,198 2021.07.05
