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土地改造房屋拆迁怎样补偿和安置

2021-10-02 14:28

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福建在线咨询顾问团

2021-10-02回复

专业分析:

近年来,旧城区改造、小屋区改造、城中村改造等拆迁项目越来越多,有些地方为了降低拆迁补偿,发现改造区房屋旧,基础设施差,补偿低等借口,改造区房屋拆迁应如何补偿?根据区划房改造的性质,国有土地房屋应根据《国有土地房屋征收与补偿条例》的规定,根据拆迁时房屋周边的房地产市场价格评价补偿,农村集体土地房屋应参照《国有土地房屋征收与补偿条例》的精神,根据周边房屋市场价格,根据被征收人的居住条件改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内居民符合房屋保障条件的,应优先给予房屋保障。

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章法律师

广东律参律师事务所

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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