您的位置:法师兄 > 专业问答 > 什么叫按揭支付贷款

什么叫按揭支付贷款

2023-01-21 02:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-01-21回复

专业分析:

1、按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 2、分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人(购房人)在向房地产商购买房产时,自己先交首期房款,其余部分由银行贷款,并用所购买的房产权益作为抵押,分期还本付息。二手楼按揭贷款是指借款人(购房人)在向售房人购买具有合法完全产权(已取得房地产权证),能上市流通的住房时,自己先交首付款,剩余部分由银行贷款,所购买的房产权益作为抵押,分期还本付息。贷款人的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付利息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。

章法律师

广东律参律师事务所

按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。

律师普法更多>>
  • 按揭支付贷款如何解释
    按揭支付贷款如何解释

    按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付利息; 银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。

    2021.02.26 235
  • 按揭贷款按揭贷款怎么办理
    按揭贷款按揭贷款怎么办理

    转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人(售房人)和新借款人(购房人)共同完成。原借款人(售房人)提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;然后新借款人(购房人)申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担

    2020.02.08 237
  • 按揭贷款是什么
    按揭贷款是什么

    按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后按照一定的期限分期偿还银行贷款的一种信贷行为。同时,银行收取一定的利息。例如,住房抵押贷款是由购买房屋的房地产企业提供定期担保的一种个人住房贷款业务。所谓抵押,是指抵押人将产权转让

    2022.04.16 2,239
专业问答更多>>
  • 什么叫按揭贷款?

    什么叫按揭贷款,按揭贷款就是先用银行的钱买房,然后每个月你掏月供还钱。但是这个钱不是完全等于你借的金额,还要包括利息。

    2022-08-10 15,340
  • 什么叫按揭贷款

    什么叫按揭贷款,按揭贷款就是先用银行的钱买房,然后每个月你掏月供还钱。但是这个钱不是完全等于你借的金额,还要包括利息。

    2022-12-18 15,340
  • 按揭支付贷款的概念是什么?

    1、按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款

    2023-01-18 15,340
  • 什么叫按揭贷款?贷款条件如何?

    所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。条件程序(1)借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定

    2022-04-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 按揭贷款和抵押贷款的区别 01:09
    按揭贷款和抵押贷款的区别

    按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点: 1、两种贷款形式对应的方式不相同,按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物,而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、两种贷款的贷款用途不相同,按揭贷

    307 2022.04.15
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    1,949 2021.07.05
  • 按揭贷款合同无效如何办理 01:04
    按揭贷款合同无效如何办理

    按揭贷款合同无效的,借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息,并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为: 1、归还本金,贷款合同确认无效后,借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人,由于贷款合同项下,贷款本金的返还属于金钱债

    486 2022.10.05
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?