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贷款年限方面

2023-10-06 05:47

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2023-10-06回复

专业分析:

3.17信贷政策对商贷和公积金的最长贷款年限进行了调整,由原来的最长30年调整为最长25年。这与借款人所购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。这将意味着借款人每月的月供压力更大。

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广东律参律师事务所

贷款年限可以根据借款人的经济能力确定,贷款时间长,每月月供低,但支付总利息就多,借款人一定要按时偿还借款,否则需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息,承担相应的违约责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理按揭贷款年龄需要满18周岁以上,不超过60周岁,部分银行会规定不超过65周岁,办理房贷的按揭年限和年龄相加也不能超过最大年龄上限。银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。

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