三间门面房没有房产证可以买吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先确定一下，你的三个门面是一个单位还是三个单位，如果是一个单位，开发商已经目前把产权证分割这个间铺子的产权了，你就不能再继续分割，如果这个三个门面本来就是三个单位，开发商还没有分割产权，你如果购买是可以要求分割每一个单位的产权。这方面，国家是有相关的法律的：可以办理房产分割登记。《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。补充一下，如果你是购买二手商铺，结果这个三个门面就是就是一件商铺一个产权是不能分割的。如果不能分割产权你只是想买一间门面我建议你不要购买，望采纳
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房没有房产证能买，但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。
买房子没有房产证只有合同的房子一般情况下建议不要购买。这类房子称回迁房，购房者在购买这类房子时要面临很大的风险，因为这类房子是无法上市交易的，房管局不认可也不接受监督，房产所有权只属于拥有房产证的人所有。
-
买房子没有房产证租房可以吗？可以的，但是要避免产生纠纷。在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间，如果不允许租赁，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得
2020.08.21 389 -
没有房产证的房子可以买吗?不能。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
2020.05.06 405 -
没有房产证的房子可以买吗没有房产证的房子不可以买。如果买了没有房产证的房子，会存在较大法律风险。虽然无房产证的房子如果签订房屋买卖合同是有效的，但是没有过户不能证明房屋的物权归属，物权不受法律保护，存在较大法律风险。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动
2022.08.29 28,012
-
没有房产证的门面房可以买卖吗
没有签订的房屋买卖合同是无效的：《》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移，关键是当事一方是否具有完全房产所有权；《》第130条规定：是出卖人转
2022-09-26 15,340 -
买无产权证有产权证的门面房可以卖吗
无产权证的门面房不能卖，需要有房产证才可以。只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 此外，我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的不得转让，所以
2022-07-19 15,340 -
二手门面房没有产权证能买吗
建议不要买，没有取得房产证的房源不得转让；也就是说，没有房产证的房产是不具备转让资格的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即，没有取得房产证的
2022-05-30 15,340 -
没有房产证可以买房吗？
无房产证不能买卖房屋。根据法律规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使
2021-11-29 15,340
-
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,434 2021.04.22 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
579 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
7,975 2022.10.04
