买车位的注意事项
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买车位注意事项具体如下：一、注意是不能用于购买车位购买车位、车库的时候不能使用贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。二、注意产权证是否能够办理产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话，如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。三、注意租赁车位、车库的长有效期只有20年根据《》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以，如果你在购子的时候，要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，你可以请求双倍赔偿。四、注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
买车位注意事项购买车位需要注意车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；预售车位是否取得预售许可证；小区车位的出售是否遵循“限内原则”。
2021.02.15 136 -
购买车位的注意事项购买车位需要注意车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；注意车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；注意预售车位是否取得预售许可证；注意小区车位的出售是否遵循“限内原则”。
2021.02.01 129 -
买车位注意事项和手续买车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。其次，小区车位交易一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。如果非小区内的市民要单独
2021.03.17 616
-
买二手车位注意事项
1、关于车库，若买卖合同中未明确约定的话，只有双方的口头约定，你无法举证。 2、合同中约定的房屋面积与产证登记不一致，若合同中未注明“以产证登记为准”之类的条款，对方有构成欺诈的可能。 3、户主在签订
2022-01-09 15,340 -
买车位要注意哪些事项
1、停车位面积：停车位面积只是为了让汽车有足够的停车空间。一般来说，车库内各停车位的面积差别不大，基本按规范和标准划分，但在不同车辆尺寸的前提下，不同位置、不同停车方式和不同位置的停车位仍略有差异。2
2021-12-16 15,340 -
小区车位买卖注意事项
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内
2022-03-21 15,340 -
买车的注意事项
1、购车前一定要签署《购车合同》，约定是全新车，保证无修理、无事故、没有使用过，原装非改装。购买二手车更要签合同，约定无（重大）事故、无水淹、行驶里程等。 2、购车一定要到正规4S店（或者旧机动车销售
2022-04-12 15,340
-
01:50
买房合同注意事项买房合同分为商品房买卖合同和二手房买卖合同，这里我们就签订商品房买卖合同的注意事项进行简单总结：1、必须确认开发商证件齐全，否则不能轻易签订买卖合同购买。开发商必须至少持有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》三
5,396 2022.04.15 -
01:18
二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,817 2021.04.25
