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办理房屋抵押登记的材料有哪些?

2022-10-25 21:42

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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

烟台市办理房屋抵押贷款的流程有: 1.由借款者向开办抵押贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料,房屋抵押的还要有房屋的归属权证明。 2.银行收到贷款者的申请后,对贷款者进行审核; 3.通过银行的审核、审批通过后,提供抵押担保人,分别与银行签订贷款合同; 4.银行放款,贷款者成功拿到贷款。

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根据我国相关法律规定,房屋抵押登记需要提交以下资料,抵押当事人的身份证明;抵押登记申请书;抵押的合同;房屋所有权证或房地产权证,共有的房屋还需要提交房屋共有权证等相关证明;可以证明抵押人有权利设定抵押权的文件;可以证明抵押房地产价值的材料。

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房屋抵押登记材料有:申请书;抵押合同;以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料: (七)登记机关认为必要的其他文件。

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