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商业贷款买房的条件有哪些

2023-05-24 15:04

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2023-05-24回复

专业分析:

1、年龄在18—65岁的自然人。 2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行,这里以首套房首付30%的比例来计算)。 3、有稳定工作,能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍)。 4、信用良好,符合商业贷款审核标准。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

商业贷款买房的条件有:贷款对象是具有完全民事行为能力自然人;具有城镇常住户口或有效居留身份,要求借款人具有合法身份;职业收入稳定,信用良好,能够偿还贷款本息;有购房合同或协议。

付宇律师

广东卓建(西安)律师事务所

买房贷款的条件如下:稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供收入证明文件;申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人;按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款。

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