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土地使用期满续期规定是怎么样的?

2023-11-19 09:36

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2023-11-19回复

专业分析:

民法典中的明确规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。中华人民共和国城市房地产管理法第二百二十二条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。

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