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房产分割法院会如何处理

2021-10-19 08:34

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2021-10-19回复

专业分析:

如果双方不能就夫妻共同财产中的住房价值和归属达成协议,人民法院将根据以下情况分别处理 (一)双方主张房屋所有权,同意竞争价格获得的,应允许 (二)一方主张房屋所有权的,评价机构按市场价格评价房屋,获得房屋所有权的一方应给予对方相应的补偿 (三)双方不主张房屋所有权的,按当事人申请拍卖,出售房屋,分割所得价格。 离婚时双方未取得产权或未取得完全产权的房屋,法院不应判决房屋产权归属,应根据实际情况判决当事人使用。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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