您的位置:法师兄 > 专业问答 > 业主未办理交房手续擅自换锁违法吗?

业主未办理交房手续擅自换锁违法吗?

2022-06-02 12:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-06-02回复

专业分析:

如果不是合法占有该房产,擅自换锁,可能涉及违法行为。一般来说属于侵权,业主尚未取得房屋所有权。 侵害民事权益,应当依照《民法典》承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。

法律依据:

《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

业主未办理物业手续私自入住违法,情况可轻可重。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果小区居民不办理装修手续。依照该办法第35条规定:装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百元以上1千元以下的罚款。

律师普法更多>>
  • 没交房租换锁违法吗
    没交房租换锁违法吗

    欠房租房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务,房东可以催告其及时履行,也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内,合同还没有接触,房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。

    2021.01.02 242
  • 不交房租换锁违法吗?
    不交房租换锁违法吗?

    如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,是犯法的,可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人。

    2020.05.05 246
  • 换锁不交房租算违法吗
    换锁不交房租算违法吗

    不交房租换锁是犯法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同,一方交付房屋的使用权,一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金,否则就违反了合同约定,侵害来他人合法权益,是一种违法行为。

    2021.02.15 109
专业问答更多>>
  • 业主未办理交房手续擅自换锁违法吗

    如果不是合法占有该房产,擅自换锁,可能涉及违法行为。一般来说属于侵权,业主尚未取得房屋所有权。 侵害民事权益,应当依照《民法典》承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉

    2022-05-13 15,340
  • 业主未办理交房手续擅自换锁合法吗

    如果不是合法占有该房产,擅自换锁,可能涉及违法行为。一般来说属于侵权,业主尚未取得房屋所有权。 侵害民事权益,应当依照《民法典》承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉

    2022-05-26 15,340
  • 售楼处锁业主号违法吗

    违法。锁门行为严重扰乱了企业秩序,使其无法开展工作。警察认为情节严重的,可以拘留违法者,警察可以抓人。《中华人民共和国治安处罚法》第二十三条规定,有下列行为之一的,处以警告或者二百元以下的罚款;情节严

    2021-12-29 15,340
  • 用手铐锁自行车违法吗

    用手铐锁自行车是违法的。手铐、警棍、警用催泪喷射器等都属于警用装备,个人非法持有手铐并不构成犯罪,但是违法了相关法律规定。根据规定,严重的可能会面临治安管理处罚,罚款或者行政拘留。最后,虽然非法持有手

    2021-12-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 自由职业者如何办理退休手续 01:02
    自由职业者如何办理退休手续

    自由职业者办理退休手续的流程如下: 1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料; 2、申请人向所在单位、申报,企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报; 3、企业、就业局向当地人社部门申报; 4、合格后、档案转入当地社保局、

    4,309 2022.04.17
  • 自愿离婚怎么办理手续 01:19
    自愿离婚怎么办理手续

    自愿离婚的,首先应就离婚事宜签订离婚协议,确认双方同意自愿离婚,并对离婚后的夫妻共同财产分割问题、子女抚养权问题进行约定。之后,双方本人携带双方的身份证、户口本、结婚证以及双方签订的书面离婚协议,前往婚姻登记机关办理离婚登记手续,离婚登记机

    514 2021.07.05
  • 买房流程手续办理 00:49
    买房流程手续办理

    房屋交易具体的流程包括以下5个步骤:(1)支付定金,签署认购书。一般情况下定金支付了就不能随意的要求退还,所以支付定金之前一定要考虑清楚;(2)支付房屋的首付款,签订正式的房屋买卖合同,根据当地房屋管理部门的要求,办理房屋买卖合同的网签手续

    8,326 2022.04.15
损害赔偿不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?