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如何办理按揭买二手房抵押登记?

2022-10-23 09:10

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2022-10-23回复

专业分析:

先由买卖双方签订房地产买卖合同公证书,办理受让方的《房地产证》,由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记。

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