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购房合同可以贷款抵押吗

2022-05-26 14:36

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2022-05-26回复

专业分析:

不能。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款

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广东律参律师事务所

全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

邹碧琴律师

北京市京师(深圳)律师事务所

购房合同可以抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下:1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;2、向银行提出贷款申请;3、银行对借款人进行资信调查、审查;4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;5、将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户。

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