只有购房合同可以抵押贷款吗？
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只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；?向银行提出贷款申请，并提交相关资料；?银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；?银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；借款人按期偿还贷款。房屋二次抵押贷款的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款准备资料：与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；具有法律效力的身份证件；银行认可的经济收入证明；经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；原房屋抵押贷款的还款清单；二次抵押贷款用途证明；银行要求提供的其他证明文件或资料。
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若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续； 若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。
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只有购房合同能抵押贷款吗若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续； 若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。
2021.01.18 88 -
购房合同可以抵押贷款吗？全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
2021.02.03 237 -
购房合同可以抵押贷款吗购房合同可以抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下： 1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 3、银行对借款人进行资信调查、审查，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的
2022.04.12 4,203
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只有购房合同可以抵押贷款吗
抵押贷款买房的，可以向银行提供购房合同进行抵押贷款，但需要到房地产登记中心办理抵押登记手续；如果是抵押贷款，需要房作为抵押向银行贷款，只有购房合同不能完全证明房屋所有权。
2021-11-21 15,340 -
我无房产证只有购房合同可以抵押贷款吗
只有购房合同是不能申请抵押贷款的房产，最基本的条件是必须有完整的双证，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。由于，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取
2021-11-01 15,340 -
购房合同可以抵押贷款吗？
关于购房合同抵押借钱的相关问题，只有购房合同不能贷款的。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以
2022-04-11 15,340 -
购房合同可以抵押贷款吗
不能用购房合同办理抵押贷款。使用房屋办理抵押贷款，必须有房产证，只有购房合同不能办理。但如果买的是抵押房，在没有房产证的情况下，可以到有抵押二次抵押业务的银行办理抵押二次抵押。
2021-11-21 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,044 2022.04.15 -
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
3,948 2022.04.17 -
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合同可以抵押吗抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
1,616 2022.04.17
