您的位置:法师兄 > 专业问答 > 高空坠物起诉开发商是不是合法的?

高空坠物起诉开发商是不是合法的?

2022-07-03 19:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-07-03回复

专业分析:

建设部今年初曾出台《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》,其中规定“建设单位(含开发商),是住宅工程质量的第一责任者,对建设的住宅工程质量全面负责”。根据建设部的要求,因住宅工程质量原因所造成的退房、保修以及保修赔偿方式等,都应在开发企业的房屋买卖合同中以条款形式明确规定。在保修期内发生的住宅工程质量投诉,高空坠物起诉开发商由开发企业负责查明责任,并组织有关责任方解决质量问题。暂时无法落实责任的,开发企业应先行解决,待质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

关于高空坠物起诉开发商的法律条文主要规定在《民法典》中,建设单位建设的建筑物、构筑物或者其上的搁置物、悬挂物坠落导致人员伤亡的,由建设单位承担损害赔偿责任。如果建设单位即开发商能够证明损害是由第三人引起的,可以免除自己的责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(一)当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。 (二)根据'无过错原则'原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 (三)当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。 (四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。 (五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。 (六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

律师普法更多>>
  • 发生高空坠物能起诉物业吗
    发生高空坠物能起诉物业吗

    从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的,由侵权人来承担损害赔偿责任,如果侵权人尚不明确,则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿,除非能够证明自己不是侵权人。另外,自《民法典》生效实施后,物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施

    2021.01.03 94
  • 高空坠物怎么起诉
    高空坠物怎么起诉

    高空坠物伤人起诉整栋楼可以。经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,可以起诉整栋楼的居民。受伤者应该注意保全证据,对现场从各个角度进行拍照,保存好现场遗落物,注意联系当时目击者。

    2021.01.04 120
  • 高空坠物起诉流程
    高空坠物起诉流程

    1、起诉-即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、立案审查-符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案符合立案条件,裁定不予受理。 3、排期开庭-提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人开审理的案件提前3日进行公告。 4、开庭审

    2020.03.12 167
专业问答更多>>
  • 高空坠物起诉开发商法律有保障吗?

    关于高空坠物起诉开发商的法律规定,在《民法典》中,建设单位建造的建筑物、构筑物或者其上的搁置物,悬挂物坠落造成人员伤亡的,由建设单位承担损害赔偿责任。如果设单位即开发商能证明损害是由第三人造成的,可免

    2021-11-03 15,340
  • 起诉高空坠物

    关于高空坠物起诉目前通常执行的起诉全体业主与建筑公司,实行举证倒置原则。不过你是一楼,你可以找到证据证明此抛物与自己无关。

    2022-06-30 15,340
  • 高空坠物能不能起诉物业

    根据实际情况来做决定; 1、我国《民法通则》第126条规定:建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过

    2021-09-28 15,340
  • 发生高空坠物可以起诉吗

    物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的,由侵权人来承担损害赔偿责任,如果侵权人尚不明确,则由由可能

    2022-05-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 高空坠物砸车如何理赔 00:59
    高空坠物砸车如何理赔

    高空坠物砸车理赔,分为以下的三种情况,具体如下:1、高空坠物砸坏车辆的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任;2、对此情况需要提示的,砸坏车辆造成一般损失,难以找到侵权人,不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用;3、建筑物、

    4,140 2022.05.11
  • 买房不交房怎么起诉开发商 01:10
    买房不交房怎么起诉开发商

    按照合同约定及时向购房者交付房屋,是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋,没有及时履行合同约定的房屋交付义务,那么购房者可以直接向法院提起诉讼,要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任,或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购

    1,176 2022.04.17
  • 开发商不退首付可以起诉吗 00:56
    开发商不退首付可以起诉吗

    开发商不愿意向购房者退还购房款的,那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候,购房者要注意以下两个问题:第一要看购房合同里面关于合同解除的约定,一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房;第二要看是否存在法定

    1,764 2022.04.15
损害赔偿不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?