公寓拆迁是否会得到赔偿？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
以下为几种补偿款项: 1. 房屋补偿费用(也称为房屋重置费用),主要用于补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的损失。根据被拆迁房屋的结构及折旧程度,此款项将按照每平方米的价格进行计算。 2. 周转补偿费用用于补偿被拆迁房屋住户因暂时居住在临时搭建的居所或寻找临时住所而带来的不便。根据临时居住条件,此款项将按照被拆迁房屋住户的人口数量,以月为单位进行补贴。 3. 奖励性补偿费用旨在激励被拆迁房屋住户更加积极地配合房屋拆迁工作,或者自动选择放弃一些权益,例如自愿搬迁至郊区生活,或者不需要拆迁单位提供安置住房。关于房屋拆迁补偿费用的各个项目的具体标准,应由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策加以明确规定。拆迁建设单位必须遵守这些规定,不得随意变更。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
多年产权的商业公寓拆迁，实质上是国家对房屋的征收。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
1．住宅性质公寓在使用期满40年后进行拆除，并不必然会得到补偿金。 2．公寓物业的所有权期限通常设定为40年，这与普通商业用地的40年使用权相类似。然而请注意，这仅涵盖了常见的公寓类型，实际情况中还存在商住混合型公寓及其住宅式公寓两种特殊形式。前者采用50年使用权的商住类土地，后者实质上属于完全的住宅属性，采用的是70年使用权的居住用地。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
-
公寓拆迁赔偿有3倍赔偿吗公寓动迁不是三倍赔偿。 公寓动迁的赔偿主要是一个拆迁补助费，临时安置费用，这些费用的约定主要是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。 这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分多于或低于该标准。
2020.09.28 116 -
公寓拆除是不是能获得3倍赔偿公寓动迁不是三倍赔偿。公寓动迁的赔偿主要是一个拆迁补助费，临时安置费用，这些费用的约定主要是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。 这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分多于或低于该标准。
2020.10.15 152 -
公寓房屋拆迁补偿怎样赔偿（一）房屋拆迁补偿计算标准 （1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） （2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金
2024.05.10 32
-
公寓产权到期后是否会有拆迁赔偿？
1. 公寓楼房满40年后拆除时,并不一定会获得补偿金。 2. 公寓物业的所有权期限通常为40年,这与普通商业用地的40年使用权相似。但需注意,这仅适用于常见的公寓类型,实际情况中还存在商住混合型公寓和
2024-12-13 15,340 -
2022年公寓拆迁怎么赔偿
公寓拆迁按照以下标准进行补偿： 一、搬迁费。如果出租人与承租人对该费用的处理有约定的，则按约定处理;如果没有约定的，则该费用会给承租人。 二、临时安置补助费。该费用就是在过渡期内，被拆迁人或者房屋承租
2022-11-20 15,340 -
拆迁的公寓怎么赔偿啊
公寓拆迁按照以下标准进行补偿： 一、搬迁费。如果出租人与承租人对该费用的处理有约定的，则按约定处理;如果没有约定的，则该费用会给承租人。 二、临时安置补助费。该费用就是在过渡期内，被拆迁人或者房屋承租
2023-03-18 15,340 -
公寓房屋拆迁补偿怎样赔偿
（一）房屋拆迁补偿计算标准 （1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） （2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定
2024-09-23 15,340
-
01:02
公寓拆了怎么赔偿公寓拆迁多数是指国家对公寓房屋的征收，无论什么性质的房屋被国家政府征收利用，都是会得到一定数额的赔偿的。根据国家有关政策的规定，对被征房屋的补偿，不得低于决定房屋征收发出公告之日类似房屋的市场价格，被征收房屋的实际价值，是由具有相应资质的房
3,099 2022.04.17 -
01:18
胎儿受到侵害能否获得赔偿胎儿受到侵害时，如果出生时为死胎的，这时候可以由孕妇本身代为求偿，因为胎儿在母体中受到损害，母体也会相应的受到一定损害，就可以由母亲作为被侵权人，请求侵权人承担相应的侵权责任，如果胎儿出生时是存活的，这时候胎儿就是具有民事权利能力的自然人，
1,830 2022.05.11 -
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
647 2022.05.11
