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房产法院拍卖比市场价低多少

2022-08-21 06:45

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2022-08-21回复

专业分析:

法院拍卖的房屋,一般是先委托司法鉴定机构进行价格评估。评估价与市场价有悬殊,有的可能高于市场价,有的可能低于市场价,不一定的。 拍卖以评估价为基准价,价高者得之。

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