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法院拍卖房子的起步价为哪些比市价低这么多

2022-07-27 15:14

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2022-07-27回复

专业分析:

房产进入拍卖流程后,拍卖价格是根据但是房产抵押的金额为起步价,所以拍卖的房子价格会很便宜!但是还是存在一定风险,比如一:房屋所有权证的办理难以确定 二:房子质量没保障 三:实际居住人拒绝搬离房屋 四:购房成本风险 这些都是需要考虑到的问题

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