工业用地该怎样布局
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1.建设用地要求工业布置对用地形状、大小、地形、水源、能源、工程地质、水文地质及其他特殊要求均应满足要求。2.交通运输要求包括铁路、水运、公路和连续运输等形式。3.防止工业对城市环境的污染主要防止有害气体、废水、废渣及噪声的污染。4.工业区与居住区的位置应距离近便,步行不超过30分钟为宜。工业用地布局与城市的关系(1)工业与居住的用地布置形式有平行式、垂直式和混合式3种。(2)工业布局与城市总体布局的关系有工业区包围城市,工业区与其他用地交叉布置,有机结合的组团式布置3种形式。(3)工业布局对城市用地形态的影响,形成工业地带、组合城市、多功能综合区和带形城市。工业用地调整旧城工业布局调整对旧城工业布局的调整,以改善交通、卫生、生产、生活等情况为主,可采取留、改、并、迁等方式进行。
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工业用地分类如下:电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等对生活环境基本无污染的工业用地;食品工业、医药制造业、纺织工业等对生活和公共设施等环境有一定污染的工业用地;采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化工工业、造纸工业、制革工业、建材工业等对生活造成严重污染的工业用地。
对于已经审批建设用地,擅自改变土地用途的比如审批建设用地为工业用地,用作商业用地或居住用地,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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