2022年民法典中房产抵押登记费由谁承担
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民法典对房产抵押登记费应该由谁支付没有规定，而在实践中，抵押登记费用支付可以由双方协商。协商不成的，一般由处理抵押房屋时的款项支付。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
民法典中无产权登记房产不能抵押。我国实行不动产统一登记制度，未办理产权登记的房产存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续，抵押权不发生效力。
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民法典中未发房产证能否抵押登记民法典中未发房产证不能抵押登记，办理房产抵押登记需要提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。
2020.02.12 60 -
民法典中抵押房产未经登记是否生效民法典中抵押房产未经登记不生效，应当认定为无效。当事人房产进行抵押时应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但抵押权不发生法律效力。
2021.01.30 78 -
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民法典中房产抵押登记费由谁承担
民法典对房产抵押登记费应该由谁支付没有规定，而在实践中，抵押登记费用支付可以由双方协商。协商不成的，一般由处理抵押房屋时的款项支付。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者
2022-06-11 15,340 -
民法总则中房产抵押登记费由谁承担
民法典对房产抵押登记费应该由谁支付没有规定，而在实践中，抵押登记费用支付可以由双方协商。协商不成的，一般由处理抵押房屋时的款项支付。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者
2022-10-13 15,340 -
房产抵押登记费由谁承担？
在实践中，抵押登记费用支付可以由双方协商。协商不成的，一般由处理抵押房屋时的款项支付。 《城市房地产抵押管理办法》第四十七条规定，处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配： (一)支付处分抵押房地产的费
2022-05-29 15,340 -
2022年房产抵押登记费应该由谁支付
1、房屋抵押登记费应该由申请房产抵押贷款登记的单位或个人承担。 2、房地产抵押登记指的是在房地产的抵押关系设定后，当事人按照房产登记管理的权限向市或者区、县的房地产额登记机关去办理房地产其他权利的登记
2022-11-15 15,340
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房屋买卖税费由谁承担在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积
5,664 2022.04.15 -
01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,746 2022.04.17 -
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房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
881 2022.04.17
