不动产的登记人与实际权利人不一致时该物权应该怎么认定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
该房屋的所有权归实际权利人。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，具有公示效力，除非有相反的证据证明不动产权属证书登记的内容确实有误，不动产权属证书上记载的权利人将被推定为实际权利人。但权属证书并不是权利本身，不具有“绝对的”证明效力，只要一方有足够的证据证明不动产权属证明记载的与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，则应认定该房屋归实际权利人所有。
-
权利人认为不动产登记簿记载有错该怎么办权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。
2021.02.14 68 -
车辆登记人与实际人不一致如何定责任车辆登记车主与车辆实际支配人不一致时，承担交通事故损害赔偿责任主体的不是车辆登记车主，而应是实际支配人。因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任。
2021.01.30 492 -
房产登记人与实际出资人不一致归谁所有房产登记人与实际出资人不一致归房产登记人所有。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。借名买房产权归属实际登记的产权人，出资人仅具有债权效力。
2021.01.10 133
-
不动产登记簿上记载与实际情况不一致该怎么办
不动产登记簿登记的事项与权利证书或证明不一致时，应当以不动产登记簿为准。《房屋登记办法》第25条规定：“房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。”房屋权属证书是权利人享有
2021-06-20 15,340 -
名义出资人与实际出资人不一致的权利认定
1、有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无法定无效的情形，人民法院应当认定该合同有效
2022-11-16 15,340 -
公司名义出资人与实际出资人不一致的权利认定
有限责任公司的实际出资人与名义出资人签订合同，约定由实际出资人出资，享有投资权益； 以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对合同效力有争议的，人民法院应当认定合同无效。 前款规定的实际投资者与名
2021-11-21 15,340 -
银行贷款债权人与实际出借人不一致该怎么办
债权人与实际出借人不一致，不成为借款人的抗辩理由。 但是，借款人向借款合同中的出借人完成清偿义务后，实际出借人向借款人再要求清偿的，可能就需要打官司了。
2023-03-08 15,340
-
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
712 2022.04.17 -
01:49
实际施工人怎样维护自己的合法权利实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作
1,297 2022.05.11 -
00:50
专利应不应该买专利应该买。申请专利是在市场经济条件下保护发明创造知识产权的一项法律制度。凡具备专利条件的发明创新都应及早申请专利，以获得国家的法律保护。申请专利是有好处的。根据相关法律规定可知，专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企
486 2022.04.25
