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民法律中没有房产证的房子能办理财产保全吗

2023-01-03 09:32

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江西在线咨询顾问团

2023-01-03回复

专业分析:

没有房产证不可以保全房产。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,法院一般是不会采取财产保全的。 诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。

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章法律师

广东律参律师事务所

没有房产证的房子不能保全财产。没有房产证就无法确定房屋所有权,是否是义务人的财产,也无法起到保全的作用。如没有房产证,法院不会采取财产保全。诉讼保全的范围应限于当事人争议的财产或被申请人的财产,申请财产保全的,应要求申请人提供相关的财产所有权证明,防止其余人财产的错误查封、扣押。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有保全的房子是否能办理房产证,要那实际情况来定。房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,按对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止出售、抵押。当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

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