出让土地使用权抵押登记需要哪些材料
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土地使用权抵押是在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将该土地使用权变价并从所得价款中优先受偿的法律行为。一、出让土地使用权抵押登记需要的材料： 1、房地产登记申请书(原件) 2、当事人身份证证明(原件及复印件) 3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书经须所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。 4、房地产权证(原件) 5、抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同(原件)。二、出让土地使用权抵押登记应缴费用： (一)登记费 1、出让土地使用权抵押按登记的抵押物的价格总额，采取差额定率分档累进的办法，由权利人缴纳土地价格总额(万元)累进计费率(%) 100以下(含100)0.10超过100以上部分至2000(含2000)0.04超过2000以上部分至5000(含5000)0.03超过5000以上部分至10000(含10000)0.02超过10000部分0.01每件收费的上限为3万元 2、房地产抵押登记：住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳。经济适用住房、配套商品房减半收取登记费。农民利用宅基地建设的住房，抵押登记不收费。
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土地使用权抵押登记需要的材料如下： 1、主债务的合同； 2、抵押的合同； 3、土地使用权证； 4、申请人的身份证明； 5、抵押权人的身份证明； 6、地价的评估以及确认的报告。
土地使用权抵押登记需要的材料如下： 1、主债务合同； 2、抵押合同； 3、土地使用权证； 4、申请人身份证明； 5、抵押权人的身份证明； 6、地价评估及确认报告。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十四条规定，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。 抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
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土地使用权抵押登记时所需材料有哪些土地使用权抵押登记时所需材料有哪：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。
2020.10.08 96 -
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土地使用权抵押登记需要哪些材料
土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的件共同到土地管理部门申请抵押登记。一方到场申请抵押登记的，
2022-08-25 15,340 -
出让土地权抵押登记需要哪些材料？
1、房地产登记申请书(原件) 2、当事人身份证证明(原件及复印件) 3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件) 房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公
2021-08-22 15,340 -
土地使用权抵押登记所需材料有哪些，进行土地使用权抵押登记的材料
进行土地使用权抵押登记时，不同类型的土地使用权要求的登记申请材料不同，具体有哪些？一、若抵押人与债务人不是同一人的，需提交抵押人同意提供抵押物给债务人进行抵押的合同或承诺书，合同或承诺书的内容包括被抵
2022-03-25 15,340 -
土地使用权抵押登记所需哪些材料？
土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的件共同到土地管理部门申请抵押登记。一方到场申请抵押登记的，
2022-08-26 15,340
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土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,650 2022.04.17 -
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著作权登记需要的材料有哪些根据我国著作权法的规定，我国公民在我国取得作品的著作权，无需进行任何登记手续，也不以作品发表为前提条件，作者在完成作品之时即享有该作品的著作权，这种制度被称为著作权自动取得制度。但是，适用自动取得的条件为，作者为本国公民或长期在本国居住的外
15,811 2022.04.17 -
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2,179 2022.04.15
