土地使用权抵押登记需要准备哪些材料

2020-10-06 95

普法内容

土地使用权抵押登记需要的材料如下： 1、主债务合同； 2、抵押合同； 3、土地使用权证； 4、申请人身份证明； 5、抵押权人的身份证明； 6、地价评估及确认报告。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条规定，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

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需要什么材料办理土地抵押登记
需要以下材料办理土地抵押登记： 1、抵押双方法人代表身份证明、土地抵押登记申请表、 2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同； 3、国有土地使用证、房屋所有权证； 4、地价评估报告及技术报告等土地部门认为应提交的其它材料。

2021-03-05 118
物权法土地使用权使用权抵押登记办法
物权法土地使用权抵押登记办法：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

2021-02-17 137
土地使用权抵押解除如何登记
土地使用权解除抵押登记需要到相关部门提交申请，受理之后将材料转交到国土城建和水务局，然后再转交到不动产登记中心，由不动产登记中心审核材料，审核结束之后将审核结果短信通知申请人领取。

2021-02-21 108

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土地使用权抵押登记需要哪些材料
土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的件共同到土地管理部门申请抵押登记。一方到场申请抵押登记的，

2022-08-25 15,340
土地使用权抵押登记所需材料有哪些，进行土地使用权抵押登记的材料
进行土地使用权抵押登记时，不同类型的土地使用权要求的登记申请材料不同，具体有哪些？一、若抵押人与债务人不是同一人的，需提交抵押人同意提供抵押物给债务人进行抵押的合同或承诺书，合同或承诺书的内容包括被抵

2022-03-25 15,340
土地使用权抵押登记所需哪些材料？
土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的件共同到土地管理部门申请抵押登记。一方到场申请抵押登记的，

2022-08-26 15,340
出让土地使用权抵押登记需要哪些材料
土地使用权抵押是在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将该土地使用权变价并从所得价

2022-04-08 15,340

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结婚登记需要准备哪些材料
首先，婚姻登记分为结婚登记和离婚登记。办理结婚登记需要的材料有：男女双方的身份证和户口簿。另外，还需携带三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理离婚登记需要的材料有：男女双方的

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结婚登记领证需要准备哪些材料
根据我国《婚姻登记条例》的规定，办理结婚登记，即结婚证需要的材料有：男女双方的身份证、户口簿和三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。需要注意，如果男女双方是复婚，且上一次离婚时是

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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

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