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房贷政策是不是不可抗力

2023-08-05 14:55

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江西在线咨询顾问团

2023-08-05回复

专业分析:

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。国家的房贷政策并不会从根本上导致商品房买卖合同不能履行,只会对商品房买卖合同中的付款条件产生影响,且这种影响不是不能克服,因此国家房产贷款政策的调整应不属于不可抗力事件。

法律依据:

《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。(《民法典》于2021年1月1号生效)

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章法律师

广东律参律师事务所

国家贷款政策调整不属于不可抗力。首先,不可抗力的定义是一种不能预见、避免和克服的客观情况,而国家政策是针对当前经济社会形势的一种宏观调整,并不会从根本上影响到贷款合同的成立与否,这种调整并不是不可抗力,更不能因为借口国家政策调整而逃避贷款责任。

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