逾期交房不可抗力是指的什么？-逾期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、自然原因，如洪水、地震等人类无法控制的灾害事故。 2、政府行为，如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中，政府行政机关在购房合同履行期间内制定新的行政法规等政策性文件。此时开发商也无权要求购房者承担合同不能履行的责任。 3、社会环境原因，如战争、罢工、骚乱等。

律师普法

开发商延期交房的不可抗力是什么
开发商延期交房的“不可抗力”是：因为自然原因，如火灾、地震、风灾等引起的；由社会原因引起的社会现象，如如战争等；因为政府制定新的行政法规等政策性文件导致延期交房的。

2021.04.07 383
不可抗力是否以及延期交房
遭受不可抗力可以逾期交房，但应当通知购房人；如果没有通知购房人的，需要承担违约责任。我国法律规定，未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2020.01.11 145
延期交房不可抗力因素
1、因为自然原因，如火灾、地震、风灾等引起的； 2、由社会原因引起的社会现象，如如战争等； 3、因为政府制定新的行政法规等政策性文件导致延期交房的。

2021.03.18 872

专业问答

遭受不可抗力可以逾期交房吗
遭受不可抗力可以逾期交房。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期

2023-02-22 15,340
不可抗力是否产生可以逾期交房的情形
遭受不可抗力是可以逾期交房的，因不可抗力需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2023-12-13 15,340
遭受不可抗力是否可以逾期交房,最新的规定是什么
遭受不可抗力可以逾期交房，但应当通知购房人；如果没有通知购房人的，需要承担违约责任。我国法律规定，未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付

2023-09-04 15,340
不可抗力事件是指
不可抗力是什么所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。注意问题：（1

2023-04-12 15,340

法律短视频

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租赁房子合同中不可抗力怎么写
根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

5,693 2022.04.17
00:57
逾期交房能退房吗
遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的

2,221 2022.04.15
00:57
逾期交房起诉流程
开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

1,371 2022.04.15

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