电梯商品房未满五年过户手续
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商品房过户手续: 1、商品房过户需要到当地政府房管局办理房产证过户手续; 2、房地产交易管理部门应当按照要求对房地产价格进行评估; 3、买方向财政部门缴纳契税,卖方向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税,买卖双方应向房地产交易管理部门缴纳交易费用和成本费; 4、等待《房屋所有权证》,然后买受人凭新的《房屋所有权证》和原《土地使用证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续。
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商品房怎么过户手续
1、私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续,买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交
2020.01.22 207 -
未满五年的二手房过户要交什么税
房产证未满五年的二手房,具体税费明细如下: 1、契税,一般由买方缴纳,双方另有约定除外。 2、营业税,一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。 3、个人所得税,一般由卖方缴纳,双方另有约定除外 4、其他费用,如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、
2020.09.02 235 -
70年产权商品房如何办过户手续
非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2021.04.06 104
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商品房没满一年过户需要手续费吗
肯定的啊,房屋交易,不论如何都要交手续费的。
2022-10-29 15,340 -
商品房过户手续
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2022-05-22 15,340 -
二手房未满两年的商品房过户税费怎么算
根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税,其他不管有没有两年基本都要交。所以,房子交易过
2022-08-22 15,340 -
未满五年二手房过户费怎么算
未满五年的房产卖房需要交纳营业税和个税,五年外免营业税,唯一住房免个税,过户费用: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
2022-08-28 15,340
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卖商品房过户需要什么手续
商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤: 1、由买卖双方达成购房共识,买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同; 2、由买卖双方携带准备好的资料,前往房管局办理过户登记,将房屋的成交价格进行申报,然后等待审核; 3、如果房管局许可,那么就要
553 2023.01.04 -
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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括:审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等; 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式
1,846 2022.04.18 -
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买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程:第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同,办理网签手续。如果涉及到银行贷款的,那么还要办理相关的按揭业务;第2步就是买卖双方缴纳相关的税费,例如个人所得税,契税等等;第3步就是由买卖双方共同向房地
2,089 2022.04.15