商品房没满一年过户需要手续费吗
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商品房过户所需要的手续一般是先准备好相关的材料,如房产证、身份证明、购买合同等等,接着双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房管局进行审查之后就可以办理过户。
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房子过户需要手续费吗
房子过户肯定是需要手续费的。买方和卖方要缴纳的税费是不同的。相同的费用都有房屋过户的印花税、过户交易费。不同的是买方需要缴纳契税,大约是房款的1.5%。而卖方不需要缴纳契税,卖方要缴纳房产过户营业税和房产过户个人所得税。 一、房子过户的流程
2022.07.27 2,290 -
房子过户需要手续费吗
房子过户是需要手续费的。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2020.03.18 101 -
商品房过户给子女需要什么手续
给子女过户商品房的流程如下: 1、当事人携带身份证、户口本、房产证和其它文书文件到公证机关进行公证; 2、当事人将公证文书到房管局进行变更登记; 3、房管局根据申请人的申请对房产证变更登记后发放给当事人。
2021.03.22 110
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满5年转成商品房需要过户吗
2010年5月起,必须过户,不能同名转商。
2022-10-20 15,340 -
需要什么手续商品房过户
1、房地产转移登记申请表,申请人身份证明。 2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再
2022-05-17 15,340 -
商品房过户需要什么手续?
1、买卖双方达成共识,双方签订。2、双方携带准备好的资料、证明以及合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。3、得到
2022-08-30 15,340 -
商品房过户需要什么手续
1、房地产转移登记申请表,申请人身份证明。 2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再
2022-05-21 15,340
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卖商品房过户需要什么手续
商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤: 1、由买卖双方达成购房共识,买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同; 2、由买卖双方携带准备好的资料,前往房管局办理过户登记,将房屋的成交价格进行申报,然后等待审核; 3、如果房管局许可,那么就要
551 2023.01.04 -
00:54
房产过户需要什么手续和费用
房产过户所需流程和税费的规定如下:房产过户所需流程:买卖双方签订房屋买卖合同,共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后,房产局会给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
10,629 2022.04.17 -
00:51
楼房过户需要什么手续
房屋的过户对于交易双方来说都是非常重要的,尤其是对于买方来说,越早办理房屋的过户手续就越好,楼房的过户包括了以下6个流程:第1步就是要由买卖双方签订购房合同,第2步就是要对房屋进行评估,对房屋进行评估是为了更好的办理房屋的贷款;第3步就是正
1,796 2022.04.17