商住公寓拆迁的赔偿与征收问题
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在严格遵循法律法规的前提下，针对公寓拆迁所涉及的赔偿问题，我们必须确保对被征收房屋价值的补偿不低于房屋征收决定公告之日与被征收房屋类似的房地产市场价格。关于被征收房屋的价值，应依据具有相关资质的房地产价格评估机构根据我国房屋征收评估办法进行评估和确定。 对于征收土地，根据法律规定，应按被征收土地的原有用途予以补偿。具体来说，对于征收耕地，其所需的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等内容。就征收耕地的土地补偿费而言，它是根据被征收耕地被征收之前的三年内的平均年产值来核算，其范围通常在该值的六倍至十倍之间。征收耕地的安置补助费也将会按照需要安置的农业人口数量进行计算，以妥善解决被征地农民的生活生产问题。
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拆迁安置补偿行政诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
对于集体土地的补偿，有关的法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准定。可以看出，此规定是针对征收用于农业生产的耕地的，而没有关于商业用途的集体土地的补偿标准。法律上面对这部分的规定是空白的。
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公寓拆迁赔偿有3倍赔偿吗公寓动迁不是三倍赔偿。 公寓动迁的赔偿主要是一个拆迁补助费，临时安置费用，这些费用的约定主要是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。 这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分多于或低于该标准。
2020.09.28 116 -
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2022-04-29 15,340 -
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公寓拆了怎么赔偿公寓拆迁多数是指国家对公寓房屋的征收，无论什么性质的房屋被国家政府征收利用，都是会得到一定数额的赔偿的。根据国家有关政策的规定，对被征房屋的补偿，不得低于决定房屋征收发出公告之日类似房屋的市场价格，被征收房屋的实际价值，是由具有相应资质的房
3,099 2022.04.17 -
01:25
自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的种类如下： 1、停产停业损失：据实际情况而定，一般根据实际经营损失，也可以酌情包括预期的经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素来确定，具体办法由省，自治区，直辖
868 2022.12.11 -
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公寓和住宅的区别有什么公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，
1,046 2022.05.21
