借款协议和一样么?
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合同和协议是一样的,代表的是双方意思表示达成一致,也就是说对某项事未来双方的权利、义务以及如何履行等达成了一种一致的意见,但是并不代表双方已经实际履行了合同,是一种约束双方履行的东西。而借条和欠条是一方实际给付对方金钱的证据,能够证明实际的履行,例如:一个借款关系,先要有借款合同,这样对借款的金额、还款时间、借款时间等双方达成了一致,以后就按照合同来履行,但不代表实际已经履行,出借人将钱交付给借款人时,借款人出具欠条或者借条,证明出借人履行了借款义务。借款人还钱时,出借人出具收条,证明借款人履行了还款义务。这样借款合同(协议)、借条(欠条)收条(还款)构成了一个整体,各自有各自的作用。
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借住协议和租赁协议本质上不一样。借住协议不能约定收取租金,租赁协议必须约定租金。租赁合同的租赁期限一般不超过20年,借住协议没有规定。租赁合同包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁期满后,当事人可以续签租赁合同,但约定的租赁期限自续签之日起不得超过20年。
借款协议同借据既有相同点,又有区别,二者都是建立债权债务关系的依据,但二者也存在着明显的区别:成立方式不同,借款合同的成立不当然同合同义务的第一次履行发生必然联系;借据的成立必然同合同义务的第一次履行发生联系;持有文书法律意义不同,借款合同一式两份,借据只由借款人写一份;对是否已经还款的证明作用不同。
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