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借住协议和租赁协议一样吗

借住协议和租赁协议一样吗

2022-04-15 704
普法内容
借住协议和租赁协议本质上不一样。借住协议不能约定收取租金,租赁协议必须约定租金。同时,对租赁合同的租赁期限有要求,一般不超过20年,借住协议没有规定。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁期满后,当事人可以续签租赁合同,但约定的租赁期限自续签之日起不得超过20年。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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潘炯律师 潘炯律师

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