上海二手房纯公积金贷款办理指南是怎样的
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所需材料 1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上) 2、《上海市房地产买卖合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)并提供银行转帐交易凭证(原件、复印件1份)。 3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件) 4、卖房人以及配偶身份证，户口簿，结婚证复印件。产证原件以及复印件1份 5、若放款到买方，卖方需写同意书。 6、放款到卖方，买方和卖方均需提供农村商业银行存折复印件各2份 放款到买方，买方需提供农村商业银行存折原件1份加复印件2份 农村商业银行网点请咨询：962999。 7、1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。 办理流程 网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。 收费标准 担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算
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上海住房公积金贷款额度不固定，是根据公积金账户存储余额来计算的同时也会受到很多条件的约束。具体计算公式为：可贷金额款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。
上海二套房公积金贷款最高限度，目前上海改善型购房，最高公积金可以贷到６０万。明细如下：主贷人，普通公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可贷２０万，有补充公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可追加１０万，这样一个人最高是３０万；参贷人，普通公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可贷２０万，有补充公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可追加１０万，这样一个人最高是３０万；两项相加最高是６０万。注意一户家庭最多算两个人的。
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上海纯公积金贷款首付比例是多少？上海住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，
2020.07.13 729 -
上海二套房公积金贷款多少一、购买改善型第二套住房，个人最高贷款额度20万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。为改
2020.01.11 417 -
如何办理公积金二手房贷款如何办理二手房公积金贷款： 1、签订《付款约定书》。 2、委托评估。 3、房屋转让。 4、贷款申请。 5、贷款审批。 6、签订借款合同。 7、办理房屋抵押登记。
2020.07.08 191
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上海一手房纯公积金贷款办理指南
所需材料 1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上) 2、期房： 《上海市商品房预售合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)
2023-09-08 15,340 -
上海二手房纯公积金贷款
1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 2.对于经中心审批同意
2023-07-22 15,340 -
上海公积金贷款买二手房怎么办理
借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程:到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押
2023-10-06 15,340 -
青岛莱西市二手房住房公积金贷款办理指南是怎样的
莱西市二手房住房公积金贷款办理指南 办理流程 1、咨询借款申请人及其配偶持身份证到管理处进行贷款资格的初步审查。 2、柜面申请卖方持本人身份证、农-行活期结算存折或（卡）、查档后的房地产证原件及复印件
2023-08-28 15,340
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01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,397 2022.04.17 -
01:08
二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
15,015 2022.04.15 -
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辞职回老家上海公积金怎么办辞职回老家时，上海的公积金可以分为两种情况：在老家有新单位，以及在老家没有新单位。用人单位和劳动者终止劳动关系的，单位需要从劳动关系终止那天起的30天内，到住房公积金管理中心递交办理变更登记申请手续，并且办理职工住房公积金账户转移或者封存手
4,601 2022.06.22
