房屋权属不明如何获得拆迁补偿有哪些
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1.在房屋拆迁过程中，经常会出现共有人权属争议或权属不明的情况，尤其在房屋买卖双方当事人之间或家庭内部成员之间，往往因拆迁面临巨额补偿对涉拆迁房屋产权引发争议，依据拆迁管理办法，拆迁补偿的对象是房屋所有权人，因此，要获得拆迁补偿，被拆迁人必须提供合法有效的产权证明，才能获得补偿。 2.依据城市房屋拆迁管理办法，拆迁单位应当对拆迁房屋的所有权人给予补偿。如诉争房屋在拆迁时发生产权争议，拆迁单位应将诉争房屋的补偿款予以提存，尽到一定的注意义务。如果拆迁人将补偿款错误发放，侵害房屋所有权人的利益，因其主观上存在过失，故对给房屋所有权人造成的损失有责任予以赔偿。 3.为防止产权人的合法权益遭受损失，在产权争议诉讼中，一方当事人可以向法院申请对拆迁补偿款采取财产保全措施，对拆迁或请求拆迁人将拆迁补偿款向有关机关提存，防止拆迁人把拆迁补偿款发放给案外人，损害真正产权人的合法权益。当然，拆迁人为防止错发拆迁补偿款，在签订拆迁补偿协议之前可要求对争议的房屋进行确权，要求被拆迁人提供有效的权属证明文件。 综合上面所说的，征地拆迁如果自己不服的话是可以利用听证来进行解除的，但前提也是必须要符合法律规定的条件，而且在实施的时候还要看自己的建筑是否属于不合法的，这样才能更好保障自己的合法利益，所以案件的处理都是必要有法律依所的。
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房屋拆迁，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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哪些无证房可获得拆迁补偿以下4类无证房在实际中不会被认定为违章建筑，在拆迁赔偿时可获全款赔偿： 一是祖传住宅，世代承袭并有人居住，就属于合法住宅； 二是城镇化规划的区域房，常见于城市周边和城中村的拆迁； 三是20世纪50~60年代修建的房屋，由于历史特殊性，这段时
2020.07.17 104 -
无房屋产权证能否获得拆迁补偿无房屋产权证较难获得拆迁补偿。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权，即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证)，从法律意义上说，也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据《国有
2022.09.03 131 -
房屋的承租人能够获得哪些拆迁补偿房屋的承租人能够获得的拆迁补偿： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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1.在房屋拆迁过程中，经常会出现共有人权属争议或权属不明的情况，尤其在房屋买卖双方当事人之间或家庭内部成员之间，往往因拆迁面临巨额补偿对涉拆迁房屋产权引发争议，依据拆迁管理办法，拆迁补偿的对象是房屋所
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房屋权属不明如何获得拆迁补偿
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2022-06-26 15,340 -
房屋拆迁如何获得补偿
1、货币补偿 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价
2022-05-19 15,340 -
拆迁房屋如何获得补偿呢?
1、货币补偿 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价
2022-05-20 15,340
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房屋拆迁补偿有哪些方式房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选
1,043 2023.01.17 -
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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
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01:21
房屋拆迁补偿范围哪些房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收
1,152 2023.08.10
