哪些无证房可获得拆迁补偿

2020-07-17 95

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以下4类无证房在实际中不会被认定为违章建筑，在拆迁赔偿时可获全款赔偿：一是祖传住宅，世代承袭并有人居住，就属于合法住宅；二是城镇化规划的区域房，常见于城市周边和城中村的拆迁；三是20世纪50~60年代修建的房屋，由于历史特殊性，这段时期的无证房是合法的；四是合规老房子，跟祖宅不一样，老房子没有规定世代居住和继承，因为以前房屋修建的管理没这么严格，有些证件的办理也是是后来才要求的，所以只要房屋修建之初符合当时的要求，就认为是合法的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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农村拆迁中哪几种无证房能获得补偿
农村拆迁中无证房可以获得补偿的情形有： 1、代流传下来的祖宅； 2、农村宅基地范围内自行建造的房屋； 3、在合理范围内加盖出来的农村房屋； 4、棚户区改造项目中的一些简陋的房屋。房屋拆迁的补偿标准如下： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构

2021-11-20 22
无证无照的平房拆迁如何获得全额补偿
无房产证的平房想要获得全额赔偿，得自行证明房产的所有权是自己的。因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿，如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件，那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的权利。

2020-01-02 73
拆迁时有户籍无房产可以获得补偿吗
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，对于按房产的面积为补偿计算的依据的，对于房产的户口的情况不予以合计，即难以获得补偿。而对于回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准，可获得补偿。还是应该看实际项目。您可

2020-07-07 235

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农村拆迁自建房，无房产证，可以获得补偿吗？
自建房没有房产证，主要有三种情况，第一就是房产证在别人的名下，没有过户给你，这种情况补偿款是直接支付给房屋所有权所记载的产权人的，当然你也可以向卖方要求赔偿，如果双方协调不成，可以向法院提起诉讼。第

2022-07-30 15,340
拆迁后的小产权房子，可以获得哪些补偿
小产权房拆迁时可以要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等补偿。并且，根据补偿的范围，房屋拆迁补偿的计算标准如下： 1、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装

2023-02-13 15,340
拆迁能获得补偿房屋的房产证吗
拆迁能获得补偿房屋的房产证。拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,应当结

2021-12-27 15,340
小产权房被拆迁，是否一定能够获得补偿，哪些情况下可获得补偿？
小产权房被拆迁了，不一定能够获得补偿，可以获得补偿的小产权房分为下面两种情况：小产权房的性质是归于履行了批阅手续的房子，可是集体经济组织在分配本集体民过程中私行扩展了销售目标。由于根据现行法律和政策，

2022-05-10 15,340

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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房屋拆迁补偿有哪些方式
房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选

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