需要注意哪些问题？
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通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的原则是： （1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （4）受让方须有农业经营能力； （5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。土地经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，采取转让方式流转的，应当经发包同意，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
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1、遗嘱人立遗嘱时必须有完全行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 2、遗嘱内容要明确具体。有处理财产的明确表示意思表示;对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量等，遗留给何人。 3、保存好立遗嘱人笔迹，如遗嘱继承发生纠纷，可以对遗嘱进行笔迹鉴定。 4、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。见证人有完全行为能力人，不能是继承人、受遗赠人本人或者是继承人、受遗赠人有利害关系的人。代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。 5、立遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况可以立口头遗嘱，凡遗嘱人能以自书、代书、公证等方式订立遗嘱的，不得口头遗嘱，一旦该危急情形解除，口头遗嘱自然失效;须有两个以上的见证人在场，见证人的要求与代书遗嘱一致。 6、继承法规定遗嘱有下列几种:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、□头遗嘱、公证遗嘱五种，以公证遗嘱效力最高，非经公证程序不得变更或者撤销，其他形式的遗嘱也不得变更或者撤销公证遗嘱。 7、遗嘱要注明书写日期，没有日期的代书遗嘱无效。存在多份遗嘱的情况，日期最后的遗嘱才是有效力的遗嘱。 8、遗嘱应当对缺乏劳动能力的未成年人和因年老、疾病、伤残丧失劳动能力没有生活来源的继承人，未出生的胎儿保留必要的遗产份额。 9、立遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。常见的是配偶一方遗嘱处分了另一方的财产。 10、立遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前火失、部分灭失或所有权转移、部分转移的遗嘱视为被撤销或部分被撤销。 11、立遗嘱属于公民的民事法律行为，公民行使权利要受到法律约束，不能侵害他人权利，更不能违反公序良俗。
买房需要注意： 1、避免定金陷阱：交定金。必须看好定金合同。 2、观看房屋面积。 3、看开发商五证：开发商要有这五本证书才有售房资质，包括： (1)《商品房销售(预售)许可证》; (2)《建设工程施工许可证》; (3)《建设工程规划许可证》; (4)《建设用地规划许可证》; (5)《国有土地使用证》。
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租房需要注意哪些问题租房注意事项包括： 1、需要房东出示身份证、户口本、以及房产证； 2、房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金； 3、根据自身条件谋求合适房屋； 4、重视“不可抗力”因素等。
2020.10.22 257 -
离职需要注意哪些问题劳动者从用人单位离职的时候，需要注意的事项很多，其中比较重要的是：1、一定要从单位处获取书面的离职证明；2、与单位结算清楚劳动报酬、经济补偿金等费用；3、如果单位是违法解约，劳动者还要有意识地去主张赔偿金；4、与单位确认好社会保险等的转接等
2022.04.16 6,748 -
合同需要注意哪些问题订立合同需要注意以下几点问题： 1、合同主体是否具有相应的民事行为能力； 2、合同中双方的权利与义务是否对等； 3、合同是否有统一印制的标准合同文本； 4、日期、当事人的身份信息等是否准确； 5、合同是否违法或违背公序良俗。
2021.04.21 209
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注意什么需要注意哪些问题？
首先，诉讼离婚是需要法定的离婚理由；其次，诉讼离婚需要确定管辖法院；再者，诉讼离婚必须按照法定程序提供相关法律文件（包括离婚起诉状），组织证据材料，其中关键点在于离婚法定事由的阐述，财产的分割，债务的
2022-10-21 15,340 -
你需要注意哪些问题
（一）、上法院打“官司”之前，首先应做好充分的准备工作。1）、准备好诉讼证据；对多数的当事人来说，都是第一次诉讼，并没有收集、整理证据的意识。法院审理任何案件都是以“证据”为中心，没有证据，是很难打赢
2022-10-19 15,340 -
买需要注意哪些问题？
最好不要卖。这个房子本身就是有风险的。您说需要注意那些问题呢
2022-10-23 15,340 -
传唤需要注意哪些问题?
需要传唤违法嫌疑人接受调查的，经公安派出所或者县级以上公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证(传票)传唤。 对现场发现的违法嫌疑人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，并在询问笔录中注明违法嫌疑人到
2021-01-07 15,340
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合同变更需要注意哪些问题合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下： 1、发生了
537 2022.09.21 -
01:01
买房需要注意哪些细节问题对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时
588 2023.01.04 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
365 2022.10.08
