房产抵押登记证明怎么办理
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的材料： 存量房抵押登记： 1、《房屋所有权证》原件； 2、《国有土地使用证》原件； 3、主债合同原件(如向银行贷款，即为《借款合同》)； 4、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。 5、《企业法人营业执照》原件及复印件(抵押人或抵押权人为单位)； 6、身份证件原件及复印件(抵押人或抵押权人为个人)； 7、授权委托书(抵押人及抵押权人为个人的，如本人不能到场，委托他人办理的，必须出具经过公证的《授权委托书》)； 8、房地产抵押登记申请书； 9、房地产抵押合同。 在建工程抵押登记： 1、《国有土地使用证》原件； 2、《建设工程规划许可证》原件； 3、《商品房预销售许可证》原件； 4、《借款合同》原件； 5、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。 6、《企业法人营业执照》原件及复印件； 7、授权委托书； 8、房地产抵押登记申请书； 9、房地产抵押合同。
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2020.09.06 225
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2021-02-23 15,340 -
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2021-11-27 15,340 -
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2021-03-12 15,340 -
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房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
881 2022.04.17 -
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房屋预告登记证明怎么办理房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机
1,708 2022.04.17 -
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2,378 2022.05.11
