城市房屋征收评估报告有异议能否对房地产价格评估
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在拆迁过程中，被征收人往往会收到被征收人送达的房地产价格评估机构出具的评估报告，被征收人不一定要被动接受。被征收人对评估结果有异议的，可以自收到评估报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请评估。这里需要注意申请评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面评估申请，指出评估报告中存在的问题。如对复核结果仍有异议，也可在收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。评估报告是否合法，不仅取决于内容是否合法，还取决于是否履行了重大法律程序，如评估公司是否依法选择，评估人员是否入户调查，评估报告是否依法送达等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条第一款被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。
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