只有使用权的房产可以做抵押担保物吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
依据我国相关法律规定，抵押人只有房屋使用权不具有所有权的，房屋不可以作为抵押担保物。 下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律特别规定的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)依法不得抵押的其他财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
只有使用权的房产不可以做抵押的担保物。如果债务人或者第三人要将房产抵押给债权人的，需要对该房产有处分权，一般需要有所有权。仅有使用权的，不能抵押。
依据我国相关法律规定，抵押人只有房屋使用权不具有所有权的，房屋不可以作为抵押担保物。房屋作为不动产，进行抵押担保，必须要依法进行登记，仅仅有所有权的房屋，不能进行登记。因此，其不可以做抵押担保物。
-
-
-
房产抵押权可以使用吗房地产当然可以办理抵押。 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地
2020.02.18 96
-
只有使用权的房产可以做抵押担保物吗？
只有使用权的房地产不能作为抵押担保。如果债务人或第三人想将财产抵押给债权人，他们需要处分财产，一般需要所有权。只有使用权，不能抵押。
2021-11-23 15,340 -
小产权房可以做抵押担保吗
小产权房不能设立抵押担保。小产权房是指建在农村集体土地上的房屋。这些房屋不支付土地出让金。产权证不是国家住房管理局颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的。不是国家颁发的产权证，并不真正构成严格法律意义上的
2021-12-02 15,340 -
有抵押物可以做担保吗
担保是人的担保，没有抵押物。 《民法典》第六百八十一条规定，保证合同是保证债权的实现，保证人与债权人约定，债务人不履行到期债务或者当事人约定的，保证人履行债务或者承担责任的合同。 第六百八十二条规定，
2021-11-25 15,340 -
使用权房产可以抵押吗
使用权只能是租借的方式来实现，你所提到的转让二十年使用权，实际上就是将该房屋一次性租给你二十年，你一次性支付租金的一个租房合同。 作为出租方来说，他是房屋的权利人，当然可以将该房屋进行抵押，抵押应该说
2022-05-10 15,340
-
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,625 2022.04.17 -
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,072 2022.05.11 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,074 2022.04.15
