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居民户口能继承农村祖屋吗,规定是什么呢?

2022-07-26 18:55

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2022-07-26回复

专业分析:

继承人有权继承被继承人的合法财产。其中的合法财产包括:公民的房屋、储蓄和生活用品。所以,无论是在城市国有土地上的房屋还是在农村集体土地上的房屋,继承人均有权继承。继承开始后,继承人对继承的房屋享有所有权。但只有权继承该房屋的所有权,但不享有承载该房屋的宅基地的所有权。因为根据《土地法》等法律的相关规定,宅基地只能由集体组织的成员村民经申请获得批准使用,才能享有使用权。继承之后针对房屋不可翻盖,也不可重建或改建(因为一旦房屋不存在了相应物权也就不存在了,没有宅基地使用权也就不可再行建筑)。但可以用来作为出售、自住等用途。

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