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城市户口居民能继承农村户口居民的房屋吗

2022-05-10 19:37

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2022-05-10回复

专业分析:

1.农村集体土地的所有权归集体经济组织全体成员共同所有,成员个人有的只是土地使用权,相当于村民的福利,成员的身份认定以户口为准,不是本村集体成员,就不能获得本村集体成员的福利。 2.按照现行法律法规的规定,城镇户口居民不能获得农村宅基地使用权。既不能购买获得,也不能继承获得。 3.城镇户口居民可以继承获得农村户口居民的房屋。 4.如果有证据能证明房子是你爸和你奶奶共同所建,房子一般就是你爸和你奶奶的共同财产,与其他人无关。你奶奶对房子所拥有的部分,如果生前有遗嘱就按照遗嘱处理,如果没有遗嘱,一般就按照法定继承处理,你爸和他的兄弟姐妹按人数平均继承。 5.如果面临诉讼,一般是遵循“谁主张、谁证明”的规则,对方要对其诉讼主张、对其拥有房屋产权以及土地使用权提出真实合法的证据来证明事实。如前所述,包括宅基地使用权在内的土地使用权等村民福利,必须是本村村民才能获得的,城镇户口居民是不能取得的。 6.可以通过本村集体来协助解决问题。

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