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他项权证抵押XX什么时候放款

2022-07-17 10:46

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-17回复

专业分析:

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 一、办理按揭贷款需要提供的资料: 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 购房协议书正本; 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 开发商的收款帐号1份。 二、按揭贷款的条件: 年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力; 交齐首期购房款; 有稳定合法收入,有还款付息能力; 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件; 所购房屋不在拆迁公告范围内; 贷款银行要求的其他条件。 三、按揭贷款的流程: 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同; 银行放款,贷款人履行还款责任。

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他项权证抵押银行一般银行都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办贷款银行的相关政策而定。如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估。

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