不知道楼下的房屋是什么性质的，可以将楼下的房屋改变为经营性用房
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不知道楼下的房屋是什么性质的，第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。即使是经营性用房也得遵守噪音控制和娱乐场所经营的有关规定。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定：经营中的文化娱乐场所，其经营管理者必须采取有效 措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。受到环境噪声污染危害的单位和个人，有 权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。 赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求 ，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工 作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人 可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉 。顺便告诉你，公安机关虽然也管一部分的噪音污染，但经营性噪音污染是由环保局管的。
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不可以。 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
根据我国民法典及相关司法解释的规定，一般情况下，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但是，在经有利害关系的业主一致同意后，业主可以依法将住宅改变为经营性用房。
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业主可以依法将住宅改变为经营性用房吗业主可以依法将住宅改变为经营性用房，如果法律法规、管理规约规定不能改变住房性质的，则不能将住宅改变为经营性用房。 而且如果改造需要经过利害关系的业主一致同意；如果利害关系的业主有不同意的，则不能将住宅改变为经营性用房。
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