租房中介的浮动抵押是怎么操作的？
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浮动抵押是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押区别于通常意义上的固定抵押，它不以特定的或可以确定的财产之上设立抵押，其主要的特点为：标的属于抵押人现有或将有的全部财产，这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中，在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前，抵押人可以以通常的方法继续经营。
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浮动抵押中抵押财产确定的情形怎么理解债务履行期届满，债权未实现的，抵押财产确定。这种情况下，无论抵押权人是否向抵押人提出实现抵押权的要求，抵押财产均应确定，自债务履行期届满之日起，抵押人不得再处分抵押财产。
2021.03.30 244
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浮动抵押操作流程是怎样的
1、签订财产抵押合同。 2、领取、填写《抵押登记申请书》(一式两份);《抵押物清单》(一式两份);《抵押须知》，并按须知提交各种资料、证件、手续。 3、到主管部门办理抵押登记。
2022-06-28 15,340 -
租房合同抵押登记是怎么操作的？
我国法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。因你承租房屋在先，出租人抵押房产在后，所以承租人有权继续租赁该房屋
2022-08-17 15,340 -
什么是浮动抵押的抵押物
抵押财产确定的情形有以下四种： (一)债务履行期届满，债权未实现的，抵押财产确定。这种情况下，无论抵押权人是否向抵押人提出实现抵押权的要求，抵押财产均应确定，自债务履行期届满之日起，抵押人不得再处分抵
2022-10-14 15,340 -
南宁房产抵押是怎么操作的
贷款基本要求： 1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业和稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为
2022-08-12 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,230 2022.04.15 -
01:13
医保续交是怎样操作的医保续交的操作是如下： 1、首先打开支付宝首页，点击全部； 2、接下来需要点击市民中心； 3、最下面找到办事大厅点击进去； 4、接下来需要点击社保费缴纳选项； 5、接下来需要点击医保缴费； 6、最后选择相关缴费档次继续交医保即可。参保地点是
8,698 2022.06.22 -
00:57
二手房阴阳合同怎么操作阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴
812 2022.04.17
