签订私人承包工程合同有哪些风险, 如何防范建设工程合同的法律风险
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一、签订私人承包工程合同有哪些风险： 在签定合同中尽量避免承担风险的条款，在履行合同中采取有效措施，防范风险发生是十分重要的。导致签定的合同存在风险，主要表现在以下几个方面： （一）合同中已明确规定乙方承担的风险。大量的承包工程合同中都有对乙方承担风险的条款规定。 （二）合同条文不完整，隐含潜在的风险。 （三）合同中仅对一方规定了约束性条款的不利合同风险。 二、如何预防建设工程合同的风险： （一）签定有利的工程合同。 （二）处理合同风险的对策。 1、采取组织措施。 2、采取技术措施。 3、采取经济措施。 4、加强索赔管理。 5、组建联合体，共担风险。 6、争取对风险化解机会。 7、当履约比毁约损失更大时，果断毁约。
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采取下列措施防范风险： 1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。 2.建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开地进行，定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等，择优确定中标人。 3.合同条款约定必须明确，以免给合同履行和纠纷解决带来困难，建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定。
建筑工程施工合同的风险： 1、合同条文不完整，不严谨。 2、对一方过于苛刻的要求。 3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后，可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况。 4、违反法律法规签订合同。
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建筑工程合同风险的防范采取下列措施防范风险：1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。2.建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开
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